In questo articolo parleremo sulle tasse acquisto prima casa.
Quali sono infatti le tasse per l’acquisto della prima casa?
Quanto costano queste tasse in termini economici?
Prima di parlare delle tasse spieghiamo un attimo il contratto di compravendita.
La compravendita è il contratto con cui si attesta il trasferimento della proprietà della casa verso un corrispettivo in denaro.
Per questi elementi di scambio, la compravendita si distingue dalla permuta. L’atto di compravendita è comunemente detto anche atto di rogito notarile, e proprio per questo avviene davanti al notaio.
Chi è presente durante la compravendita? Oltre al notaio sono presenti l’acquirente ed il venditore, questo perchè l’atto di rogito viene redatto in forma pubblica.
Il rogito è quindi l’atto finale della compravendita e deve riportare i seguenti dati per essere valido:
- valore di cessione dell’immobile
- modalità di pagamento
- dati identificativi del titolare
- spese sostenute per la compravendita
Ecco quindi le tasse acquisto prima casa
Quando si acquista la prima casa si può godere di un regime fiscale agevolato se come abbiamo visto prima ci sono le condizioni per poter richiedere le agevolazioni prima casa.
Se l’acquisto è da un privato abbiamo questi valori, visti anche in precedenza:
- imposta di registro del 3%
- imposta ipotecaria fissa di 168 euro
- imposta catastale fissa di 168 euro
se invece è da un0impresa costruttrice:
- IVA del 4% (nel 2013 – 5% e nel 2014 2%)
- imposta di registro fissa di 168 euro
- imposta ipotecaria fissa di 168 euro
- imposta catastale fissa di 168 euro
Ecco quindi tutte le tasse per l’acquisto prima casa.
